જો તમે પણ ઘર કે ફ્લેટ ખરીદવા જઇ રહ્યા છો અને હોમ લોન માટે અરજી કરવા જઇ રહ્યા છો, તો તમારા માટે કામના સમાચાર છે. હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલા, તમારે કેટલાક મહત્વપૂર્ણ હોમવર્ક કરવાની જરૂર છે. જો તમે પહેલા આ કામ કરશો, તો પછી તમને કોઈ તકલીફ નહીં પડે અને તમે દરેક મહિનાનું બજેટ સારી રીતે મેનેજ કરી શકશો. ચાલો જાણીએ આ ખાસ ટિપ્સ.
વધુ રકમ આપી શકે છે મુશ્કેલી
જો તમે ઉંચી લોનની રકમ માટે અરજી કરો છો, તો બેંક તેને મંજૂર કરવાનો ઇનકાર કરી શકે છે. તમે કેટલી લોન માટે પાત્ર છો તે શોધો. એકવાર તમે જાણ્યા પછી, તમે બાકીની ચુકવણીની રકમ માટે યોજના બનાવી શકો છો.
ખાતરી કરો કે જે પ્રોજેક્ટમાં તમે ઘર અથવા ફ્લેટ ખરીદી રહ્યા છો, આ જોઈને તેમની પાસે દરેક પ્રકારની મંજૂરીઓ છે. તમે બેંકની લિસ્ટમાં તપાસ કરી શકો છો કે તે પ્રોજેક્ટ સૂચિબદ્ધ છે કે નહીં. આ હોમ લોનને ઝડપથી મંજૂર કરવામાં પણ મદદગાર હોય છે.
હોમ લોન માટે અરજી કરવી વધુ સારું છે જ્યાં તમારી પાસે બચત અથવા સેલરી ખાતું હોય. જો બેંક પહેલેથી જ તમારી ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી જાણે છે અને વ્યક્તિગત વિગતો જેવી કંપની, પગાર વગેરે તો તેને KYC પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવામાં ઓછો સમય લાગે છે. તમારે વધારે રાહ જોવાની જરૂર નથી.
મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, બેન્કો તમારા સારા પુન:ચુકવણી રેકોર્ડ અને ક્રેડિટ સ્કોર (CIBIL સ્કોર) ને આધાર તરીકે માને છે. આ તમારી લોનને ઝડપથી મંજૂર કરવાની મંજૂરી આપે છે. કેટલીકવાર બેંકો સારા સ્કોર ધરાવતા લોકોને સસ્તી હોમ લોન પણ આપે છે.
વધુ લોનની જરૂર હોય તો કરો આ કામ
જો તમને વધારે લોનની જરૂર હોય, પરંતુ તમારો પગાર તેને મંજૂરી આપતો નથી, તો તમે તમારા પતિ-પત્ની/માતા-પિતા/ભાઈ -બહેનો સાથે જોઈન્ટ લોન માટે અરજી કરી શકો છો. જો તમે ઇચ્છો તો, તમે લોનની ચુકવણી માટે લાંબો કાર્યકાળ પસંદ કરી શકો છો. તેનાથી દરેક મહિનાની EMI ઘટશે અને મહિનાના બજેટને અસર નહીં થાય.
EMI નો કરો વિચાર
ખાતરી કરો કે તમે માસિક હપ્તા (EMI) દ્વારા કેટલું પરવડી શકો છો તે જાણો છો, કારણ કે હોમ લોન લાંબા સમય સુધી ચાલે છે. હોમ લોન EMI તરીકે તમે કેટલો ખર્ચ કરી શકો છો તે જાણવા માટે તમારા ટેક-હોમ પગારમાંથી બીજી લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડની ચુકવણી સહિત તમારા તમામ ખર્ચને બાદ કરો. આ તમને તમારી EMI પરવડે તેવી ખ્યાલ આપશે. સામાન્ય રીતે, બેન્કો તમારા ટેક-હોમ લોનના પગારના 40% સુધી EMI ની છૂટ આપે છે.
